ĐƠN GIÁ THI CÔNG

"My House cam kết lấy chất lượng và uy tín làm mục tiêu hoạt động"

ĐƠN GIÁ XÂY THÔ
ĐƠN GIÁ

5 NĂM

Cam kết bảo hành kết cấu 5 năm thi công xây dựng phần thô.

VẬT TƯ CHUẨN

Tuyệt đối không sử dụng vật liệu có chất lượng kém vào trong công trình.

KHÔNG PHÁT SINH

Cam kết không phát sinh bất kỳ một chi phí nào sau khi bàn bạc và thỏa thuận với chủ đầu tư.

Xây thô: 3tr3/m2

PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
  • Đơn giá áp dụng cho công trình theo hình thức khoán gọn.
  • Đơn giá này áp dụng cho các công trình nhà phố tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công >=300m2
  • Công trình có tổng diện tích từ 250m- đến dưới 300 m2, áp dụng đơn giá 3tr4 vnd/m2
  • Công trình có tổng diện tích từ 200m- đến dưới 250 m2, áp dụng đơn giá 3tr5 vnd/m2
  • Công trình có tổng diện tích <200m2, công trình phòng trọ, công trình khách sạn tư nhân (dưới 7 tầng), công trình biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô.

ĐƠN GIÁ HOÀN THIỆN
ĐƠN GIÁ

Gói Tiết kiệm: 1tr7/m2

VẬT LIỆU CHỦNG LOẠI TRUNG BÌNH-KHÁ
  • Đơn giá áp dụng cho công trình theo hình thức khoán gọn.
  • Gói tiết kiệm khuyến khích sử dụng cho các công trình như nhà bán, cho thuê vv..
  • Công ty sẽ tư vấn để sử dụng vật liệu hiệu quả và tiết kiệm nhất cho CĐT.
  • Toàn bộ vật tư hoàn thiện sẽ do CĐT chọn mẫu trước khi nhập về công trình.
  • Trường hợp CĐT chọn vật tư có đơn giá thấp hơn Bảng báo giá thì được hoàn lại 80% đơn giá chênh lệch. Trường hợp CĐT chọn vật tư có đơn giá cao hơn Bảng báo giá thì thanh toán thêm phần chênh lệch đơn giá cho Công ty.
  • Báo giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.

Gói Tiêu Chuẩn: 2tr2/m2

VẬT LIỆU CHỦNG LOẠI TỐT
  • Đơn giá áp dụng cho công trình theo hình thức khoán gọn.
  • Thương hiệu vật tư trong bảng báo giá có thể thay đổi và được lựa chọn theo yêu cầu.
  • Toàn bộ vật tư hoàn thiện sẽ do CĐT chọn mẫu trước khi nhập về công trình.
  • Để không phát sinh chi phí, CĐT nên chọn vật tư tương ứng với đơn giá nêu trên.
  • Trường hợp CĐT chọn vật tư có đơn giá thấp hơn Bảng báo giá thì được hoàn lại 80% đơn giá chênh lệch. Trường hợp CĐT chọn vật tư có đơn giá cao hơn Bảng báo giá thì thanh toán thêm phần chênh lệch đơn giá cho Công ty.
  • Các hạng mục không được liệt kê trong Bảng báo giá được hiểu là khối lượng ngoài hợp đồng. Nếu CĐT có nhu cầu làm thêm có thể liên hệ Công ty để được báo giá.
  • Báo giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.

Gói Cao Cấp: 2tr7/m2

VẬT LIỆU CHỦNG LOẠI SANG TRỌNG
  • Đơn giá áp dụng cho công trình theo hình thức khoán gọn.
  • Thương hiệu vật tư trong bảng báo giá có thể thay đổi và được lựa chọn theo yêu cầu.
  • Toàn bộ vật tư hoàn thiện sẽ do CĐT chọn mẫu trước khi nhập về công trình.
  • Để không phát sinh chi phí, CĐT nên chọn vật tư tương ứng với đơn giá nêu trên.
  • Trường hợp CĐT chọn vật tư có đơn giá thấp hơn Bảng báo giá thì được hoàn lại 80% đơn giá chênh lệch. Trường hợp CĐT chọn vật tư có đơn giá cao hơn Bảng báo giá thì thanh toán thêm phần chênh lệch đơn giá cho Công ty.
  • Các hạng mục không được liệt kê trong Bảng báo giá được hiểu là khối lượng ngoài hợp đồng. Nếu CĐT có nhu cầu làm thêm có thể liên hệ Công ty để được báo giá.
  • Báo giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.

Các hạng mục sau không nằm trong báo giá hoàn thiện trọn gói :

  • Máy nước nóng trực tiếp.
  • Cửa cuốn, cửa kéo.
  • Tủ kệ bếp, tủ âm tường.
  • Các vật dụng nội thất (giường, tủ, kệ, quầy bar…)
  • Sân vườn, tiểu cảnh.
  • Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm nằm, vách tắm kính, kệ lavabo…)
  • Lam trang trí mặt tiền, sân thượng…
  • Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước.
  • Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh, đèn ngủ…
  • Các thiết bị gia dụng (máy lạnh, bếp ga, hút khói…)
  • Các loại sơn khác ngoài sơn nước và sơn dầu, cụ thể sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá, sơn gỗ…
  • Lan can ô thông tầng
  • Các hạng mục khác không quy định tại Bảng phân tích vật tư phần hoàn thiện nêu trên.

QUY TRÌNH THI CÔNG

  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
  • Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước .
  • Đập, cắt đầu cọc BTCT .
  • Đổ bê tông đá 4×6 Mac 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

  • Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng.
  • Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
  • Tô các vách, Không tô trần và các vị trí ốp đá.
  • Cán nền các tầng lầu, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh.

  • Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông mái.
  • Chống thấm sàn mái.
  • Thi công lợp ngói mái, Tole mái (nếu có).

  • Lát gạch sàn, len chân tường và ốp gạch vệ sinh.
  • Sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
  • Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh.
  • Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng. (Không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí và máy lạnh)
  • Lắp đặt cửa đi cửa sổ.

Quét dọn sach sẽ để bàn giao, không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh công nghiệp.

ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

Tặng 100% đơn giá thiết kế

Tặng 100% đơn giá thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Quà tặng nội thất

Tặng bộ sofa trị giá 15 triệu cho HĐ từ 1 tỷ. & Tặng bộ tủ bếp trị giá 30 triệu cho HĐ từ 2 tỷ.

Miễn phí XPXD

Bao GPXD khi ký hợp đồng thi công trọn gói.